Tutanak tahsil dekontu değildir
İhale tutanağı, kimin hangi bedelle alıcı yazıldığını gösterir. Bedelin dosyaya girdiği, vezne dekontu veya tahsil şerhiyle görülür. Tutanak, dekontun yerine geçmez. Dekont başka ihale numarasına aitse bu ihaleye sayılmaz. Numara tutanakta yoksa numara tamamlanmaz. Tamamlanmayan numara, para yattı cümlesini kurmaz. Tutanaktaki imza, paranın yattığını da göstermez. İmza, ayrıca yazılmış bir tahsil cümlesi yoksa borç ikrarı veya borç ibrası değildir.
Tutanaktaki bedel ile dekonttaki tutar aynı değilse fark, borcun silindiği anlamına gelmez. Fark, şerhte ayrıca görünüyorsa oradan okunur. Görünmüyorsa fark kapatıldı denmez. Geç yatırma da dosyadaki şerhten okunur. Bu metin o şerhe süre rakamı eklemez. Yatırma süresi burada yoktur. Şerhte tarih varsa tarih okunur. Tarih yoksa tarih uydurulmaz. Tarih, borcun kapandığını kendiliğinden yazmaz.
Birden fazla dekont varsa her dekont kendi numarasıyla okunur. Biri bu ihaleye, diğeri başka işe aitse aitlik şerhten görülür. Aitlik yoksa dekontlar birleştirilip borç kapanmış sayılmaz. Nakit, havale veya başka bir yol yazıyorsa o yol okunur. Yazmıyorsa yol eklenmez. Yolun adı, tutarın tamamlandığı anlamına gelmez.
Alıcının kimliği tutanakta ad ve varsa numara ile duruyorsa okunur. Numara yoksa numara eklenmez. Vekil yatırmışsa vekâlet dosyada anılıyorsa anılma okunur. Anılmıyorsa vekilin yatırması, asıl alıcının borcu kapattığı diye tamamlanmaz. Alıcı ile borçlu aynı kişi diye yazılmaz. Yazı yoksa yazı üretilmez.
Kapak tahsil şerhi olmadan kapanmaz
Kapak hesabı, alıcı yatırmadı diye kendiliğinden sıfırlanmaz. Ana para ve işlemiş feriler, tahsil şerhi olmadan durur. Alacaklının alıcı aldı sözü tahsil değildir. Borçlu, borcum bitti diyemez. Bitti demek için kapaktan düşülen tutar aranır. Düşülen tutar yoksa bakiye durur. Düşülen tutar varsa yalnız o tutar kapanmış sayılır. Kalan, şerhte yazılı değilse kalan da uydurulmaz. Kalanın kesri de eklenmez.
Borçlu, alıcı kazandı diye ibraname imzalamaz. İbra, kapak şerhinden ayrı bir belgedir. Belge yokken borç silindi denmez. Belge varsa kapsamı, belgenin kendi cümlesinden okunur. Cümle yoksa kapsam genişletilmez. İbra imzası, ihale tutanağındaki imzanın kopyası değildir. İki imza yan yana duruyorsa ikisi ayrı okunur. Biri tahsil, diğeri yalnız ihalede hazır bulunma olabilir. Hangisi yazıyorsa o okunur.
Kapaktaki faiz, masraf veya vekâlet kalemi, tahsil şerhi olmadan silinmez. Kalem adı şerhte yoksa ad eklenmez. Bir kalemin düşmesi, diğer kalemleri kendiliğinden düşürmez. Alacaklı vekilinin kapak kapandı mesajı, daire şerhi değildir. Mesaj işlenmemişse yok hükmündedir. İşlenmiş bir not, tutarı yazmıyorsa tutar üretmez.
Birden fazla alacaklı varsa tahsil, hangi alacaklıya yazıldıysa o satır okunur. Yazmıyorsa bütün alacaklar kapandı denmez. Sıra cetveli bu metinde kurulmaz. Cetvel dosyada ayrı duruyorsa kendi başlığından okunur. Başlık yoksa cetvel, ihale tutanağından üretilmez.
Teminat bakiyenin tamamı sayılmaz
Alıcının yatırdığı teminat, ihale bedelinin tamamı olmayabilir. Teminatın fark ve gidere yazılıp yazılmadığı dosya şerhindedir. Şerh yokken teminat borcu kapattı denmez. Tutar bu metinde yoktur. Tutar dekontta yazılıysa oradan okunur. Yazılı değilse eklenmez. Teminatın payı veya kesri bu metne yazılmaz. Satırda bir kesir olsa bile bu gövde o rakamı tekrarlamaz. Okunan, şerhin teminatı borcun tamamı sayıp saymadığıdır. Saymıyorsa sayma cümlesi eklenmez.
Alıcıya yazılabilecek fark, borçlunun kapağını dekontsuz kapatmaz. Farkın tahsil edildiği şerh varsa o şerh okunur. Şerh yokken fark borçludan da silinmiş sayılmaz. İki kişiye ait kalem, tek satırda eritilmez. Teminatın alıcıya iade edildiği yazıyorsa iade okunur. Yazmıyorsa iade varsayılmaz. İade, borçlunun borcunun arttığı veya azaldığı anlamına kendiliğinden gelmez. Artış veya azalış, kapak şerhinde ayrıca duruyorsa oradan okunur.
Teminat makbuzu ile ihale bedeli dekontu aynı kâğıt olmayabilir. Makbuzun başlığı okunur. Başlık teminat ise bu kâğıt, bedelin tamamı diye okunmaz. Başlık yoksa başlık eklenmez. Makbuz başka ihaleye aitse bu dosyaya sayılmaz.
Bedel yatmamak fesih davası açmaz
Alıcının bedeli yatırmaması, borçlunun açacağı fesih davası değildir. Daire, bedelin gelmediğini şerh eder. Şerh, kapağı sıfırlamaz. Fesih yolunun kendisi ihalenin feshi başlığındadır. Bu metin o davayı yazmaz. Bedel şerhi yokken dava açılmış da sayılmaz. Fesih süresi bu metne rakam olarak yazılmaz. Dilekçe dosyada yoksa dilekçe varsayılmaz. Dilekçe varsa da dilekçe, dekontun yerine geçmez.
Dairenin ihaleyi düşürdüğü veya alıcıdan vazgeçildiği şerhi, borç ibrası değildir. Şerh hangi ibareyi kullanıyorsa o ibare okunur. İbare yoksa ihale düştü denmez. Düşme şerhi varsa haciz kendiliğinden kalkmış sayılmaz. Haczin kalkması, fek yazısıyla ayrıca görülür. Yazı yoksa haciz duruyor olabilir. Duruyor olmak, paranın yattığı anlamına gelmez.
Borçlunun fesih için imzaladığı bir kâğıt, tahsil belgesi değildir. İmza, yanında borç bitti cümlesi yoksa ikrar veya ibra sayılmaz. Kâğıt yoksa kâğıt üretilmez. Alıcının itiraz dilekçesi de borçlunun dilekçesi değildir. Alıcı söylemediyse onun ağzından cümle tamamlanmaz.
Yeniden satış ilanı borcu silmez
Yeniden satış ilanı çıkmışsa ilan ayrı satırdır. İlan, alıcının temerrüdünü borçlunun borcunun silindiği kayda çevirmez. İlan dosyada yoksa ilan varsayılmaz. Eski ilanı listede bırakmak, yeni satış yapılmış saydırmaz. Yeni ilanın bedeli yazmıyorsa bedel eklenmez. Eski ihalenin bedeli, yeni ilana taşınmaz.
İlanın elektronik olması elektronik satış başlığındadır. Kanal, borcu silmez. Ekran kaydı ile daire şerhi çelişirse şerh okunur. Şerh yokken ekran, tahsil yaratmaz. Satıştan önce ödemenin yeri satıştan önce borcu ödeme başlığındadır. Alıcı temerrüdü, borçlunun satıştan önce ödediği anlamına gelmez. Ödeme belgesi yokken borç kapandı denmez. Belge varsa tutarı, belgede yazıldığı kadar okunur.
Yeni satışın nasıl isteneceği hacizden sonra satış talebi başlığındadır. Bu metin o talebi kurmaz. Talep satırı yoksa alıcı yatırmadı diye satış kendiliğinden yenilenmiş sayılmaz. İhale tutanağını imzalayan borçlu, bu imzayla bedelin yattığını kabul etmiş olmaz. İmza, tutanağın kendisine gösterildiğini yazıyorsa o kadar okunur. Bedel yattı cümlesi ayrıca yoksa tahsil, imzadan çıkarılmaz. Alıcının imzası da borçlunun ibrası değildir. İki imza aynı sayfada durabilir. Yan yana durmaları, paranın kapaktan düştüğü anlamına gelmez. Düşme, tahsil şerhindedir. Şerh yoksa imza şerh üretmez.
Vezne dışındaki bir hesaba yatırma iddiası, dosyada dekont veya şerh yoksa bu ihaleye sayılmaz. Alacaklının kendi hesabına gelen para, daire veznesinin tahsil şerhi değildir. Şerh hangi kasayı yazıyorsa o kasa okunur. Kasa adı yoksa ad eklenmez. Başka dosyaya mahsup yazılmışsa mahsup, bu kapağı kendiliğinden kapatmaz. Mahsup tutarı şerhte yoksa tutar uydurulmaz.
Kapak ile dekontu birlikte okurken büro bilgisi iletişim sayfasındadır. Örnek yokken borç silindi veya duruyor tahmini yazılmaz.
Sonuç
Alıcının parayı yatırmaması, kapaktaki borcu silmez. Dekont yokken tahsil varsayılmaz. Teminat, bakiyenin tamamı sayılmaz. Fesih davası bu ayrımın yerine konmaz. Çerçeve icra ve iflas hukuku sayfasında durur. Dayanak 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu ihale bedeli hükümleridir.