Bir yıl neyi düşürür
Süre haciz tarihinden işler. Taşınır, taşınmaz ve borçlunun üçüncü kişideki alacağı için kanun aynı bir yılı yazar. Eski metindeki “taşınırda altı ay, taşınmazda bir yıl” ayrımı, 7343 sayılı Kanun değişikliğinden önceki hacizler için geçiş hükmüyle ayrıca okunur. Yeni hacizde bu ayrım kullanılmaz.
Süre içinde satış istenmezse o mal üzerindeki haciz düşebilir. Alacak silinmez. Düşen haciz, tapu veya trafik şerhinin o gün kendiliğinden kalkması demek de değildir. Fek yazısı ayrıca izlenir. Taşınmaz haczi şerhin satış olmadığını, araç haczi şerhin çekici olmadığını anlatır.
Bir yıl içinde satış istenip artırma boşa çıkarsa, satış isteyen alacaklı için süre birinci yılın sonundan itibaren bir yıl daha uzar. Uzatma, dosyadaki diğer alacaklıya otomatik geçmez. İkinci yıl, yeni bir haciz tarihi değildir.
Peşin gider olmazsa talep yok hükmündedir
Satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamı peşin yatırılır. Tarifedeki tutar, Adalet Bakanlığının o yıl yürürlüğe koyduğu tarifeden okunur. Bu yazıda lira tutarı yoktur. Eski dosyaya ezbere yatırılan avans, tarife değiştiyse eksik kalabilir.
Eksik yatırma, “kısmi talep” sayılmaz. Talep yapılmamış sayılır. Süre bu arada dolmuşsa haciz düşmüş olabilir. Avans dekontunun tarihi, talep dilekçesinin tarihiyle aynı gün olmalıdır.
İşlem sırasında yatırılan para yetmezse icra müdürü satış isteyene on beş gün verir. Eksik bu sürede tamamlanmazsa talep yine yapılmamış sayılır. On beş gün, hacizden itibaren bir yılın yerine geçmez. Yıl çoktan dolmuşsa tamamlama süresi yılı diriltmez.
Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarında muhafaza, kıymet takdiri ve satış birlikte istenir. Üç gider birlikte ve peşin yatırılmazsa talep yok sayılır. Yalnızca satış avansı yatırıp muhafazayı sonraya bırakmak, araç dosyasında talebi tamamlamaz.
Kıymet, ilan ve itiraz bu talebin içinde değildir
Gider yatınca kıymet takdiri yapılır veya yenilenir. Kıymete itiraz, satış talebinin reddi değildir. O itiraz kıymet takdiri şikâyeti yazısındadır. Şikâyet, gideri geri alıp süreyi donduran otomatik bir düğme değildir.
İlan ve elektronik artırma, talep tamamlandıktan sonra gelir. İhale olduktan sonra konuşulan iptal, ihalenin feshi kapısıdır. Satış istenmeden fesih davası açılmaz. Açılacak bir şey yoktur.
Borçlu satışı durdurmak istiyorsa ödeme, icranın geri bırakılması veya kanundaki başka bir sebep ayrı değerlendirilir. “Satış istemeyin” mesajı, alacaklının yasal talebini düşürmez.
Birden fazla haciz varsa satış, haczi koyan dosyadan istenir. Başka dairenin şerhi, sizin dosyanızda satış günü açmaz. Hangi esasın satışı yürüttüğü müzekkereden okunur. Paylaşma daha sonra sıra cetveline gider.
Alacaklı ve borçlu aynı süreyi kullanır
Borçlu, hacizli malın bir an önce satılmasını isteyebilir. Bu talep, borcu kabul etmek değildir. Gider yükümlülüğü ve talebin kime yazılacağı dosya kaydından ayrılır. Borçlunun talebi, alacaklının peşin gider yatırmamasını her dosyada ikame etmez. Eksik gider yine talebi yok saydırabilir.
Alacaklı süreyi kaçırdıysa borçlunun daha önce yaptığı usulüne uygun talep, o malın satışını ayakta tutabilir. Kimse talep etmediyse haciz düşer. Düşen hacizden sonra yeni haciz, haciz isteme hakkının süresine bakılarak istenir. O süre işlemden kalkan dosya yazısındaki bir yıl ile karıştırılmamalıdır. Biri haciz istemenin yılı, diğeri konulmuş haczin satış yılıdır.
Sonuç
Hacizden sonra satış, bir yıl içinde ve peşin giderle istenir. Eksik avans talebi siler. Araçta muhafaza gideri aynı anda aranır. Artırmanın boşa çıkması, talep sahibinin süresini bir yıl daha uzatabilir. İlan, kıymet şikâyeti ve ihalenin feshi bu talebin adı değildir. Genel çerçeve icra ve iflas hukuku sayfasındadır. Resmî dayanak: 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu. Haciz tarihi ve gider dekontu olmadan satış günü söylenmez.