Uluslararası Hukuk · Hukuki bilgilendirme

Yabancının Türkiye'de Taşınmaz Edinmesi Nasıl Okunur?

Yazar · Av. Ayşenur Konar

Yayımlanma ·

Yabancı gerçek kişinin Türkiye'de taşınmaz edinmesi sınırlıdır. Askeri yasak bölgeler ve özel güvenlik bölgeleri edinmeye kapanabilir. Karşılıklılık ve cumhurbaşkanı kararları çerçeveyi değiştirir. Hangi ülkenin vatandaşına açık olduğu bu sayfada listelenmez.

Edinme sınırlı bir yoldur

Parsel, tapu kaydı ve kısıtlama birlikte okunur. Satış vaadi, tescil değildir. Devrin öncesinde bakılacak kontrol ayrı yazıdadır.

Edinme, her yabancının her parseli alabileceği anlamına gelmez. Askeri ve güvenlik sınırları ile güncel idari karar, müsaitlik iddiasını değiştirir. Büronun bulunduğu ilçe, alınabilecek parseli seçmez.

Ülke listesi bu sayfada durmaz

İzinli ülke adı sıralamak, karar değişince yanlış liste bırakır. Dosyada vatandaşlık ve parsel vardır. Liste yerine bu iki belge okunur.

Tapu işlemi, yabancı alıcının kimliği ve taşınmazın niteliğiyle yürür. Bu sayfa ülke cetveli yazmaz. Güncel kısıtlama, ilan edilen karardadır.

Sonuç

Yabancı edinmesi sınırlıdır. Yasak bölgeler ve güncel kararlar çerçeveyi değiştirir. Ülke listesi yoktur. Çerçeve uluslararası hukuk sayfasındadır. Dayanak 2644 sayılı Tapu Kanunu'dur.

Mevzuat

Sık sorulan sorular

Her yabancı her parseli alabilir mi?

Hayır. Edinme sınırlıdır. Askeri yasak bölgeler, özel güvenlik bölgeleri ve güncel kararlar parseli kapatabilir. Ülke listesi bu sayfada yoktur.

Satış vaadi tapuyu devreder mi?

Hayır. Vaadi, tescil değildir. Devrin öncesi kontrol ayrı yazıdadır. Tapu kaydı, maliki gösterir.

Büronun ilçesi alınacak yeri belirler mi?

Hayır. Parsel, tapu kaydı ve kısıtlamadan okunur. Büronun bulunduğu ilçe, edinilecek yeri seçmez.

İlgili içerikler

Bu yazı bir çalışma alanına bağlıdır. Ayrıntı, kardeş rehberlerde durur; aynı cümleyi burada tekrar etmeyiz.

Çalışma alanı · Uluslararası Hukuk süreçleri

Kaynaklar

AK

Yazar

Av. Ayşenur Konar

Ankara Barosu avukatı, Konar Hukuk kurucusu. Bu metin genel bilgilendirmedir; somut dosya ayrıca incelenir. Yazar profili

Danışma

Uluslararası Hukuk konusunda dosyanızı birlikte değerlendirebiliriz. Somut olayın özelliklerine göre süreç değişebilir.

Ara